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Bauspardarlehen

Ein Darlehen oder Kredit, das / den Sie erhalten auf Grund Ihres Bausparvertrages oder auch umgangssprachlich "Bausparer" genannt.

Wenn Sie einen Bausparvertrag abgeschlossen haben, erkundigen Sie sich bei Ihrer Bausparkasse, wann und in welcher Höhe das Darlehen zur Verfügung gestellt werden kann.

Ein Bausparvertrag besteht aus einem Guthaben zwischen 40 und 50% und einem Bauspardarlehen, das analog 60 oder 50% des Bausparvertrages ausmacht.

Bauspardarlehen müssen für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet werden. Der Vorteil von Bauspardarlehen ist der relativ günstige Darlehenzinssatz, der bei fast allen Tarifen bereits bei Vertragsabschluss fest zugesichert wird. Wenn ein Bausparvertrag alle Zuteilungskriterien erfüllt hat, wird der Vertrag zugeteilt.
Das Darlehen muss dann in gleich hohen Raten zurückgezahlt werden. Die Rate ist entweder bereits Bestandteil des Tarifes oder ist abhängig von erreichten Bewertungszahlen. Die Rückzahlungsdauer ist selten länger als 11 Jahre.

Als Sicherheit für das Darlehen trägt auch die Bausparkasse ab einer bestimmten Summe im Grundbuch eine Grundschuld ein, die jedoch auch nachrangig (innerhalb 80% des Beleihungswertes) gesichert werden kann.

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